1.投資去買海景房

      “面朝大海，春暖花開”是很多人理想的境界。很多地方小廣告亂飛，上面“面朝大海，春暖花開”、“既可投資，又可養(yǎng)老”、“首付只需3 萬元”的廣告詞無比誘人。現(xiàn)實中如何呢?看看山東的海景房吧。媒體 多次報道，山東省乳山市銀灘銀灘被描繪成一個“面朝大海、天藍(lán)海碧”的世外桃源。當(dāng)?shù)卣笫止P開發(fā)海景房，但令很多人想不到的是，環(huán)境如此優(yōu)越的銀灘，其實現(xiàn)在更像是一座巨大的住宅博物館，只見房子、難見人煙。近20年來，銀灘開發(fā)的房地產(chǎn)樓盤超過了200個，每逢冬季，這里的入住率還不足百分之五，冬天供暖設(shè)備又跟不上，導(dǎo)致住戶流失。業(yè)內(nèi)人士連連搖頭，放著大城市中心區(qū)域的房子不投資，非要買這些天涯海角的房子做什么呢?有些人會說，我老的時候會住到海邊。僅僅醫(yī)療資源的缺乏，就不可能讓很多人聚集到海邊、山邊養(yǎng)老。沒有了人氣，何談升值呢? 想到海邊、山邊過癮，租房子就行了。你有房子在大城市中心區(qū)，還擔(dān)心付不起租金嗎?

2. 長線投資買A股

      今年一季度股市收官，A股自2011年以來首次在一季度收負(fù)，深成指大跌逾11%跌幅僅 次于俄羅斯股市，名列全球熊市榜第二。8只深 市權(quán)重股市值蒸發(fā)過百億，深市前五大權(quán)重股今年來平均跌幅超過15%。巴菲特通過幾十年的長期投資獲得了富甲天下的財富。小散們也想學(xué)巴菲特，卻抵不過中國股市的“新股熱”、“惡炒小盤股”。市場高度 投機，藍(lán)籌股常常遭遇冷落。 而當(dāng)前，A股幾乎找不到一點的賺錢效應(yīng)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不景氣，匯豐中國制造業(yè)PMI指數(shù)預(yù)覽值再次跳水，人民幣持續(xù)貶值、市場擴容，流動性趨緊，IPO利劍懸于頭頂。投資A股的小散們，進(jìn)場就被套，小散的錢都是血漢錢，在A股沒有牛起來的時候，最好還是遠(yuǎn)離股市，珍惜手里的血漢錢。愚人節(jié)，中國股民被愚多久了，親!

3. 銀行理財

      別被預(yù)期收益晃花了眼理財業(yè)務(wù)已經(jīng)成為銀行新的業(yè)績增長點，銀行推出的理財產(chǎn)品鋪天蓋地，產(chǎn)品宣傳手冊中收益率往往放在最顯眼的位置。殊不知就是這些看似亮點的收益率中卻隱藏著“坑爹的陷阱”。 對于投資者的資金來說，購買銀行理財產(chǎn)品所經(jīng)歷的過程和取得的結(jié)果，并非理財產(chǎn)品 說明書中描述的“理財產(chǎn)品到期支付款項=理財 產(chǎn)品本金+理財產(chǎn)品本金×產(chǎn)品持有期年化收益 率×實際理財天數(shù)/365”那么簡單。 理財師說，以一款期限為34天、預(yù)期年化 收益率高達(dá)6.4%的理財產(chǎn)品為例，這款產(chǎn)品設(shè) 定的銷售日期為3月19日至25日，預(yù)留了7天的產(chǎn)品募集期，募集期投資者獲得的只有銀行的 活期存款利息。 投資者如果想要購買上述理財產(chǎn)品，必須 于3月19日將資金存至投資者在該行開設(shè)的相 應(yīng)賬戶，這款投資期限為34天的理財產(chǎn)品實際上占用理財資金的天數(shù)為46天。實際的收益率 僅為4.78%。 投資者要非常小心，否則，就被隱藏著陷阱愚弄了。

4. “銀行”變保險愚你沒商量

      本來去銀行存款，結(jié)果被工作人員忽悠買了保險。介紹業(yè)務(wù)的時候，工作人員說得天花亂墜，承諾的收益誘人，可到頭來連活期存款利率也達(dá)不到。多地的投資人都遭遇到這種情況。有媒體報道，2011年11月底，張女士在興業(yè)銀行上海某支行辦理業(yè)務(wù)時，一位自稱是銀行員工的理財經(jīng)理向其推銷了一款年收益率 10%的理財產(chǎn)品。承諾只要每年定期存10萬，連續(xù)存滿5年，每年就能得到10%的收益，5年到期后還能拿回本金。

兩年后，張女士發(fā)現(xiàn)自己買的原來是保險產(chǎn)品，去銀行“討說法”被告知要退錢得去找保險公司。“而保險公司的人說，保險產(chǎn)品要等到被保險人75周歲時，才能返還全部保費。兩年就退保，只能拿到10萬多元。 業(yè)內(nèi)人士指出，保險的銷售誤導(dǎo)始終是保險行業(yè)發(fā)展過程中的一個“頑疾”。這一問題在銀保渠道表現(xiàn)得更為嚴(yán)重，缺乏相關(guān)金融知識的老年人往往容易成為被誤導(dǎo)的主要對象。

5. 以房養(yǎng)老?第一人后悔了

      “以房養(yǎng)老”是指老年人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。在老人去世后，保險公司或銀行收回住房使用權(quán)。在成都，鐘大爺被媒體稱為 “以房養(yǎng)老第 一人”。2012年10月，時年79歲的他與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理機構(gòu)簽訂協(xié)議，由社區(qū)出錢出力幫鐘大爺養(yǎng)老送終，大爺百年之后，把自己的房子贈送給社區(qū)。然而，鐘大爺卻說自己后悔了。他說，簽訂協(xié)議后他的生活質(zhì)量并沒有得 到明顯改善，他的錢一直由社區(qū)代管，他說自 己的錢都很難支取。右腳行動不便，想買個輪椅，“找他們要錢，他們說怕掉了，不給我買……”社會學(xué)專家胡光偉說，以房養(yǎng)老是一門“生意”，它是金融機構(gòu)做的生意，要完善其中的服務(wù)，還有很長的路要走。

6. 現(xiàn)貨白銀投資藏黑幕騙財如吸血

      “70倍高收益，兩天凈賺10萬元! ”如果你相信這個，小心被坑了。央視記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)貨白銀投資實際上是一場對賭游戲，交易所、會員、代理商層層設(shè)陷阱，他們利用夸大宣傳欺騙投資者，利用高額回扣發(fā)展代理網(wǎng)絡(luò)，吸引投資者投入大量金錢進(jìn)行現(xiàn)貨白銀投資理財。然而，投資者萬 萬沒有想到，所謂交易軟件完全被后臺操縱， 他們虧損的巨額資金竟然全部落入會員和代理商的腰包。 多位參與白銀投資的消費者，均表示有大量虧損，并且經(jīng)常在交易的關(guān)鍵時刻出現(xiàn)軟件故障，無法交易。 被央視曝光的現(xiàn)貨白銀投資騙局公司有： 天津利安達(dá)、廣東中梵、黃金之星、新天地、青島銀嶸。

7. p2p收益超過18% 小心被坑

      網(wǎng)貸P2P最大的特點就是收益高，年收益 從7%-30%不等，甚至還有更高收益的標(biāo)的。一些新平臺為了吸引人氣，會給投資者很高的收益率，但高收益下一定存在高風(fēng)險，特別是看上去非常不實際的收益率。一般年收益率超過18%的標(biāo)的風(fēng)險相當(dāng)大。 從2013年5月中旬開張到11月初發(fā)生提現(xiàn)困難，位于安徽省銅陵市的銅都貸從P2P新星迅速隕落，據(jù)統(tǒng)計，銅都貸的投資人共計2675 人，涉案金額過億元。銅都貸其在9月1日到10 月31日開展的促銷活動中，6個月的標(biāo)的年化收益22%，此外還有6.95%的投標(biāo)獎勵，綜合年化收益近29%。 深圳一位P2P人士說，如果給投資者的收 益都接近30%，加上平臺運營成本、利潤和風(fēng)險，企業(yè)的融資成本肯定要在40%以上。投資者不妨反問一下，借款人走到了什么境地才會去融這么高成本的資金?

      所以，風(fēng)險和收益永遠(yuǎn)成正比。主流P2P 平臺的產(chǎn)品一般年化收益很難超過18%。